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            耒阳市人民政府关于公布耒阳市城镇基准地价更新成果的通知?



             

             

            耒阳市人民政府

            关于公布耒阳市城镇基准地价

            更新成果的通知

             

            经济开发区,各乡镇人民政府、街道办事处、市直各单位:

            耒阳市城镇基准地价更新成果已获得湖南省自然资源厅批准,现予以公布实施:

            一、本次新的基准地价是政府宏观调控土地价格的重要手段,进行宗地地价评估的主要依据。在土地出让、企业土地资产处置中,要以新的基准地价为依据。

            二、严格地价审批制度,宗地出让底价的确定,需经具有土地评估资质的评估机构评估,再由耒阳市国土空间委员会依据基准地价等综合因素集体讨论确定。

            三、划拨土地收益金收取标准依照新的基准地价执行,划拨土地改出让及土地改变用途、调整容积率须依新的基准地价执行。

            四、各土地评估机构在土地评估业务中,必须以新的基准地价为依据。

            五、本次基准地价自202251日起实施,《耒阳市人民政府关于公布耒阳市城镇基准地价更新成果的通知》(耒政函201769号)文件同时废止。

            特此通知

             

            附件:耒阳市城镇基准地价更新成果一览表

             

             

             

             

            耒阳市人民政府

            2022324

             

            (此件主动公开)


            附件          

            耒阳市城镇基准地价更新成果一览表

            一、基准地价内涵

            表1 耒阳市城区基准地价内涵表

            级别

            土地权利

            商服用地

            住宅用地

            公共管理与公共服务用地

            工矿仓储用地

            估价

            期日

            开发

            程度

            I

            II

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            一级

            出让土地使用权

            40

            2.4

            70

            2.2

            50

            2.0

            50

            1

            50

            1

            2021-8-1

            五通一平

            二级

            40

            2.2

            70

            2.0

            50

            1.9

            50

            1

            50

            1

            三级

            40

            2.0

            70

            1.8

            50

            1.8

            50

            1

            50

            1

            四级

            40

            1.8

            70

            1.6

            50

            1.6

            50

            1

            50

            1

            五级

            40

            1.6

            70

            1.5

            50

            1.5





            注:1、公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;

            2、公共管理与公共服务用地II指:公共管理与公共服务用地Ⅱ指:体育用地(除室内体育用地部分)、公共设施用地、公园与绿地;

            3、五通一平指:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整,公共管理与公共服务用地Ⅱ中公园与绿地土地开发程度界定为红线外五通

            表2 耒阳市水东江街道竹市片区基准地价内涵表

            级别

            土地

            权利

            商服用地

            住宅用地

            公共管理与公共服务用地

            工矿仓储用地

            估价

            期日

            开发

            程度

            I

            II

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            一级

            出让土地使用权

            40

            1.5

            70

            1.5

            50

            1.5

            50

            1

            50

            1

            2021-8-1

            五通

            一平

            二级

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1

            50

            1

            三级

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1

            50

            1

            注:1、公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;

            2、公共管理与公共服务用地II指:公共管理与公共服务用地Ⅱ指:体育用地(除室内体育用地部分)、公共设施用地、公园与绿地;

            3、五通一平指:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整,公共管理与公共服务用地Ⅱ中公园与绿地土地开发程度界定为红线外五通

             

            表3 耒阳市余庆街道基准地价内涵表

            级别

            土地权利

            商服用地

            住宅用地

            公共管理与公共服务用地

            工矿仓储用地

            估价

            期日

            开发

            程度

            I

            II

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            一级

            出让土地使用权

            40

            1.5

            70

            1.5

            50

            1.5

            50

            1

            50

            1

            2021-8-1

            五通

            一平

            二级

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1

            50

            1

            三级

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1

            50

            1

            注:1、公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;

            2、公共管理与公共服务用地II指:公共管理与公共服务用地Ⅱ指:体育用地(除室内体育用地部分)、公共设施用地、公园与绿地;

            3、五通一平指:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整,公共管理与公共服务用地Ⅱ中公园与绿地土地开发程度界定为红线外五通

             

             

            表4 耒阳市乡镇基准地价内涵表

            乡镇等别

            级别

            土地权利

            商服用地

            住宅用地

            公共管理与公共服务用地

            工矿仓储用地

            估价

            期日

            开发程度

            I

            II

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            使用年期

            容积率

            一、二等乡镇

            一级

            出让土地使用权

            40

            1.5

            70

            1.5

            50

            1.5

            50

            1.0

            50

            1.0

            2021-8-1

            三通一平

            二级

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1.0

            50

            1.0

            三级

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1.0

            50

            1.0

            三等乡镇

            一级

            出让土地使用权

            40

            1.2

            70

            1.2

            50

            1.2

            50

            1.0

            50

            1.0

            二级

            40

            1.0

            70

            1.0

            50

            1.0

            50

            1.0

            50

            1.0

            三级

            40

            1.0

            70

            1.0

            50

            1.0

            50

            1.0

            50

            1.0

            乡镇等别

            注:1、公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;

            2、公共管理与公共服务用地II指:公共管理与公共服务用地Ⅱ指:体育用地(除室内体育用地部分)、公共设施用地、公园与绿地;

            3、三通一平指:红线外通路、通电、通讯,红线内场地平整。

             

            二、级别范围

            表5 耒阳市城区商服用地土地级别范围描述

            级别

            区片名称

            范围

            I

            五一广场片

            城北路-金华路-人民路-耒水区域

            II

            市委党校片

            金阳路-西湖大道-蔡子池路-耒水区域(除Ⅰ级以外区域)

            财政局片

            迎宾大道-城西东路-西湖大道-金阳路-耒水区域

            火车站片

            京广铁路-耒阳大道-五一南路-彭桥路所围城河西区域

            武广客运站片

            武广高铁线-规划道路–经三路-规划道路

            III

            新湾片

            纬八路-经十路-规划路-耒水

            新城片

            新城二路-西湖大道-迎宾大道-德泰隆路

            市二中片

            蔡子池路-耒水区域

            水泥厂片

            武园路-武广高铁线-规划路-零洲路-京广铁路(除Ⅱ级以外区域)

            灶市片

            城西东路-城西中路-武园路-京广铁路-耒水区域-蔡子池路-西湖大道(除Ⅱ级以外区域)

            IV

            京广片

            工业大道-武广高铁线-武园路-城西东路-西湖大道

            灶市钢铁厂片

            零洲路-武广高铁线-三顺路-永耒路-耒水区域

            耒阳电厂片

            电厂北路-耒水-耒阳大道区域

            华湘化肥片

            京珠高速-鹿岐峰路-耒水

            青麓小学片

            工业大道-西湖大道-新城二路-德泰隆路-耒水区域

            铜锣洲片

            耒水-规划道路-耒水

            V

            沙洲片

            沙洲片区域

            水东江园艺场片

            鹿岐峰路-滨江大道-规划道路-京珠高速

            耒阳收费站片

            外环东路-建设路延伸段-京珠高速区域

            经济开发区哲桥工业园片

            蔡侯路-神农大道-哲桥路-西湖大道延伸段-纬一路-白沙路-纬二路-西湖大道延伸段

            师大附中片

            工业大道-西湖大道-蔡候路-神农大道-哲桥路-经七路-纬一路-耒水区域

            零洲片

            耒水-规划道路-耒水区域

             

            表6 耒阳市城区住宅用地土地级别范围描述

            级别

            区片名称

            范围

            I

            五一广场片

            城北路-体育路-人民路-耒水区域

            II

            发明家广场片

            金阳路-西湖大道-蔡子池路-耒水区域(除Ⅰ级以外区域)

            财政局片

            迎宾大道-城西东路-西湖大道-金阳路-耒水区域

            新城片

            新城三路-西湖大道-城西东路-迎宾大道-德泰隆路

            武广客运站片

            武广高铁线-零洲路以北规划路-城西中路-武园路-武园路以北规划路区域

            III

            市二中片

            蔡子池路-耒水区域

            火车站片

            工业大道-京广铁路-零洲路-耒水区域-蔡子池路-西湖大道

            新湾片

            纬八路-京珠高速-建设路--耒水区域

            工业大道片

            蔡侯路-西湖大道-新城三路-德泰隆路

            青麓小学片

            工业大道-德泰隆路-迎宾大道-耒水区域

            武广客运站外围片

            工业大道-武广高铁线-零洲路-京广铁路(除Ⅱ级以外区域)

            IV

            灶市钢铁厂片

            零洲路-武广铁路-三顺路-永耒路-耒水区域

            耒阳电厂片

            电厂北路-耒水区域-耒阳大道区域

            华湘化肥片

            纬八路-京珠高速-鹿岐峰路-耒水区域

            蔡伦工业园片

            富民路-西湖大道-蔡侯路-德泰隆路-工业大道-耒水区域-纬二路-德泰隆路延伸路

            滨江大道片

            鹿岐峰路-滨江大道-规划道路-规划道路

            V

            沙洲片

            沙洲片区域

            水东江园艺场片

            鹿岐峰路-滨江大道东路-规划道路-京珠高速

            耒阳收费站片

            外环东路-建设路延伸段-京珠高速区域

            经济开发区片

            京广铁路-纬二路-西湖大道-富民路-德泰隆路-纬二路-耒水区域-纬一路-经七路延伸路-哲桥路-西湖大道延伸路-纬一路

            零洲片

            耒水-规划道路-耒水

            表7 耒阳市城区工矿仓储用地土地级别范围描述

            级别

            区片名称

            范围

            I

            五一广场片

            金阳路-西湖大道-蔡子池路-耒水区域

            II

            财政局片

            迎宾大道-城西东路-西湖大道-金阳路-耒水区域

            火车站片

            西湖大道-城西东路-京广铁路以东、以南-耒水河以北-蔡子池路延伸路

            市二中片

            蔡子池路-耒水区域

            III

            武广客运站片

            工业大道-武广高铁线-零洲路-耒水区域-京广铁路-耒水以东

            枫山庙片

            新城二路-京广线-城西东路-迎宾大道-德泰隆路

            华湘化肥片

            鹿岐峰路-京珠高速-耒水以南-耒水以东

            IV

            灶市钢铁厂片

            零洲路-武广铁路-永耒路-耒水区域

            沙洲片

            沙洲片区域

            耒阳电厂片

            鹿岐峰路-京珠高速-规划路区域-耒阳大道区域-耒水区域

            耒阳收费站片

            外环东路-建设路延伸段-京珠高速区域

            经济开发区哲桥工业园片

            蔡侯路-神农大道-哲桥路-西湖大道延伸段-纬一路-白沙路-纬二路-西湖大道延伸段

            师大附中片

            工业大道-西湖大道延伸路-蔡侯路-神农大道-哲桥路-经七路-纬一路-耒水区域-迎宾大道-德泰隆路延伸-新城二路

            表8 耒阳市城区公共管理与公共服务Ⅰ类用地土地级别范围描述

            级别

            区片名称

            范围

            I

            五一广场片

            城北路-西湖大道-蔡子池路-耒水区域

            II

            市委党校片

            迎宾大道-城西东路-西湖大道-城北路-耒水区域

            市二中片

            蔡子池路-耒水区域

            新城片

            新城三路-西湖大道-城西东路-迎宾大道-德泰隆路

            武广客运站片

            三顺路-零洲路以北规划路-城西中路-武园路-武园路以北规划路区域

            III

            火车站片

            工业大道-京广铁路-零洲路-耒水区域-蔡子池路-西湖大道

            新湾片

            纬八路-京珠高速-建设路-耒水区域

            工业大道片

            蔡侯路-西湖大道-新城三路-德泰隆路

            青麓小学片

            工业大道-德泰隆路-迎宾大道-耒水区域

            武广客运站外围片

            工业大道-武广高铁线-零洲路-京广铁路(除Ⅱ级以外区域)

            IV

            灶市钢铁厂片

            零洲路-京广铁路-规划道路-城西南路-武广高铁线

            耒阳电厂片

            电厂北路-耒水--耒阳大道区域

            华湘化肥片

            纬八路-京珠高速-鹿岐峰路-耒水区域

            蔡伦工业园片

            富民路-西湖大道-蔡侯路-德泰隆路-工业大道-耒水区域-纬二路-德泰隆路延伸路

            沙洲片

            沙洲片区域

            V

            部队片

            城西南路-武广铁路-城西南路-耒水区域

            水东江园艺场片

            鹿岐峰路-滨江大道-规划道路-京珠高速

            耒阳收费站片

            外环东路-建设路延伸段-京珠高速区域

            经济开发区片

            京广铁路-纬二路-西湖大道-富民路-德泰隆路-纬二路-耒水区域-纬一路-经七路延伸路-哲桥路-西湖大道延伸路-纬一路

            9 耒阳市城区公共管理与公共服务Ⅱ类用地土地级别范围描述

            级别

            区片名称

            范围

            I

            五一广场片

            金阳路-西湖大道-蔡子池路-耒水区域

            II

            财政局片

            迎宾大道-西湖大道-金阳路-耒水区域

            火车站片

            西湖大道-城西东路-京广铁路以东、以南-耒水河以北-蔡子池路延伸路

            市二中片

            蔡子池路-耒水区域

            III

            武广客运站片

            工业大道-武广高铁线-零洲路-耒水区域-京广铁路-耒水以东

            枫山庙片

            新城二路-京广线-城西东路-迎宾大道-德泰隆路

            华湘化肥片

            鹿岐峰路-京珠高速-耒水以南-耒水以东

            IV

            灶市钢铁厂片

            零洲路-武广铁路-永耒路-耒水区域

            沙洲片

            沙洲片区域

            耒阳电厂片

            鹿岐峰路-京珠高速-规划路区域-耒阳大道区域-耒水区域

            耒阳收费站片

            外环东路-建设路延伸段-京珠高速区域

            经济开发区哲桥工业园片

            蔡侯路-神农大道-哲桥路-西湖大道延伸段-纬一路-白沙路-纬二路-西湖大道延伸段

            师大附中片

            工业大道-西湖大道延伸路-蔡侯路-神农大道-哲桥路-经七路-纬一路-耒水区域-迎宾大道-德泰隆路延伸-新城二路

            表10 耒阳市城区土地级别范围描述

            级别

            级别范围描述

            I

            城北路-金华路-人民路-耒水区域

            II

            1、迎宾大道-城西东路-京广铁路-耒水区域以北-蔡子池路-耒水区域(除Ⅰ级以外区域)

            2、武广高铁线-规划道路–经三路-规划道路

            III

            1、新城二路-武园路-武广高铁线-零洲路-耒水区域-京广铁路-城西东路-迎宾大道-德泰隆路(除Ⅱ级以外区域)

            2、蔡子池路-耒水区域

            3、纬八路-经十路-规划路-耒水

            IV

            1、工业大道-武广高铁线-武园路-新城二路-德泰隆路-迎宾大道-耒水区域

            2、零洲路-武广高铁线-三顺路-永耒路-耒水区域-京广铁路

            3、京珠高速-鹿岐峰路-耒水(除Ⅲ级以外区域)

            4、电厂北路-耒水-耒阳大道区域

            V

            定级范围内其他区域

            三、城区基准地价

            表11耒阳市城区基准地价表

            单位:元/平方米

            级别

            商服用地

            住宅用地

            工矿仓储用地

            公共管理与公共服用地I

            公共管理与公共服用地II

            Ⅰ级

            3960

            1560

            540

            1050

            560

            Ⅱ级

            2750

            1300

            450

            830

            470

            Ⅲ级

            1720

            1080

            380

            650

            390

            Ⅳ级

            1150

            885

            350

            490

            355

            Ⅴ级

            880

            765


            380


            表12耒阳市水东江街道竹市片区基准地价表

            单位:元/平方米

            级别

            商服用地

            住宅用地

            工矿仓储用地

            公共管理与公共服用地I

            公共管理与公共服用地II

            Ⅰ级

            1050

            730

            440

            480

            440

            Ⅱ级

            680

            580

            380

            390

            380

            Ⅲ级

            530

            500

            350

            360

            350

             

            表13耒阳市余庆街道基准地价表

            单位:元/平方米

            级别

            商服用地

            住宅用地

            工矿仓储用地

            公共管理与公共服用地I

            公共管理与公共服用地II

            Ⅰ级

            990

            690

            430

            520  

            430

            Ⅱ级

            650

            550

            370

            450  

            370

            Ⅲ级

            510

            480

            350

            360  

            350

             

            表14耒阳市城区商服用地路线价表

            单位:米、元/平方米

            序号

            路线名称

            范围

            标准深度

            商服路线价

            所在

            级别

            1

            五一东路

            群英路

            蔡伦大道

            20

            16360

            一级

            2

            五一东路

            南正街

            群英路

            20

            14940

            一级

            3

            五一中路

            蔡伦大道

            金华路

            20

            14500

            一级

            4

            五一广场

            南正街

            沿江路

            20

            12870

            一级

            5

            蔡伦大道

            五一路

            城北路

            20

            12520

            一级

            6

            城北路

            德泰隆路

            蔡伦大道

            20

            12000

            一级

            7

            群英路

            五一路

            城北路

            20

            12100

            一级

            8

            五一中路

            金华路

            体育路

            20

            12120

            二级

            9

            蔡伦大道

            五一路

            人民路

            20

            11490

            一级

            10

            蔡伦大道

            城北路

            金桥路

            20

            11210

            二级

            11

            五一中路

            体育路

            西湖路

            20

            11230

            二级

            12

            群英路

            五一路

            人民路

            20

            10860

            一级

            13

            金华路

            五一路

            城北路

            20

            10620

            一级

            14

            蔡伦大道

            蔡子池路

            人民路

            20

            10860

            二级

            15

            西湖大道

            城北路

            金阳路

            20

            10770

            二级

            16

            大桥路

            城北路

            五一路

            16

            10520

            一级

            17

            城北路

            金华路

            蔡伦大道

            16

            10370

            一级

            18

            进站路

            五一路

            火车站

            16

            10380

            二级

            19

            金山路

            群英路

            城北路

            16

            10210

            一级

            20

            陵园路

            市标

            城北路

            16

            10040

            二级

            21

            西湖大道(南)

            五一路

            城北路

            16

            9840

            二级

            22

            神农大道

            市标

            城西东路

            16

            9680

            二级

            23

            金华南路

            五一路

            蔡子池路

            16

            9700

            二级

            24

            城北路

            金华路

            西湖路

            16

            9340

            二级

            25

            沿江中路

            金山路

            人民路

            16

            9350

            一级

            26

            人民路

            蔡伦大道

            沿江路

            16

            9310

            一级

            27

            金华路

            金阳路

            城北路

            16

            9010

            二级

            28

            金山路

            沿江路

            群英路

            16

            9030

            一级

            29

            城北路

            耒阳大桥

            德泰隆路

            16

            9050

            一级

            30

            群英中路

            人民路

            蔡子池路

            16

            8990

            二级

            31

            德泰隆路

            城北路

            金阳路

            16

            8870

            二级

            32

            南正街

            金山路

            人民路

            16

            8780

            一级

            33

            五一中路

            西湖路

            彭桥路

            16

            8580

            三级

            34

            蔡子池路

            金南路

            金华南路

            16

            8080

            二级

            35

            五梅路

            城北路

            金阳路

            16

            8090

            二级

            36

            城北路

            西湖路

            白沙路

            16

            8020

            三级

            37

            人民路

            蔡伦大道

            体育路

            16

            7970

            一级

            38

            金阳路

            神农大道

            西湖路

            16

            7980

            二级

            39

            体育路

            五一中路

            城北路

            16

            7990

            二级

            40

            西湖大道

            五一中路

            蔡子池路

            16

            7820

            二级

            41

            车站路

            五一路

            火车站

            16

            7800

            二级

            42

            体育路

            城北路

            金阳路

            16

            7630

            二级

            43

            沿江南路

            人民路

            蔡子池路

            16

            7400

            二级

            44

            耒阳大道

            京广铁路

            沙头大桥

            16

            7380

            二级

            45

            西湖大道

            蔡伦南路

            金南路

            16

            7370

            三级

            46

            金星路

            体育路

            金华路

            16

            7350

            二级

            47

            北正街

            金山路

            城北路

            16

            7340

            一级

            48

            南外街

            人民路

            蔡子池路

            16

            7330

            二级

            49

            沿江北路

            金山路

            城北路

            16

            7320

            一级

            50

            城北路

            白沙路

            耒阳大道

            16

            7320

            二级

            51

            蔡伦南路

            蔡子池路

            西湖大道

            16

            7300

            三级

            52

            体育路

            金阳路

            城西东路

            16

            7180

            二级

            53

            金星路

            体育路

            西湖路

            16

            6970

            二级

            54

            文化路

            蔡伦大道

            德泰隆路

            16

            6870

            二级

            55

            德泰隆路

            金阳路

            迎宾大道

            16

            6830

            二级

            56

            五一南路

            车站路

            公铁立交

            16

            6840

            三级

            57

            蔡子池路

            西湖大道

            金华南路

            12

            6760

            二级

            58

            彭桥路

            五一路

            城北路

            16

            6440

            二级

            59

            群英南路

            西湖大道

            蔡子池路

            12

            6450

            三级

            60

            金华路

            金阳路

            城西东路

            16

            6420

            二级

            61

            西湖大道

            蔡子池路

            蔡伦南路

            12

            6440

            三级

            62

            建设路

            耒阳大桥

            振兴路

            16

            6410

            三级

            63

            西湖北路

            金阳路

            城西东路

            12

            6400

            二级

            64

            耒阳西站前环形路

            三顺路

            三顺路

            12

            6390

            二级

            65

            城西东路

            神农大道

            西湖路

            12

            6380

            二级

            66

            金杯路

            金华路

            神农大道

            12

            6370

            二级

            67

            金阳路

            神农大道

            德泰隆路

            12

            6370

            二级

            68

            白沙路

            五一路

            城北路

            12

            6350

            三级

            69

            蔡伦南路

            沿江路

            西湖大道

            12

            6340

            三级

            70

            金南路

            蔡子池路

            西湖大道

            12

            5930

            三级

            71

            群英南路

            西湖大道

            沿江路

            12

            5410

            三级

            72

            金桥路

            神农大道

            五梅路

            12

            5390

            二级

            73

            白云路

            西湖路

            五梅路

            12

            5390

            二级

            74

            迎宾大道

            神农大道

            德泰隆路

            12

            5380

            二级

            75

            西湖大道

            金南路

            学府路

            12

            5000

            三级

            76

            金南路

            西湖大道

            电厂大桥

            12

            5360

            三级

            77

            五梅路

            迎宾大道

            金阳路

            16

            5240

            二级

            78

            迎宾大道

            德泰隆路

            桥头

            12

            4870

            二级

            79

            城西东路

            京广线立交

            西湖路

            12

            4790

            三级

            80

            五一南路

            车田路

            城西南路

            12

            4670

            四级

            81

            金盆路

            体育路

            神农大道

            12

            4590

            二级

            82

            神农大道

            城西东路

            工业大道

            12

            4500

            三级

            83

            耒阳大道

            城西中路

            京广铁路

            12

            4360

            三级

            84

            武园路

            京广铁路

            三顺路

            12

            4380

            三级

            85

            建设路

            东二路

            振兴路

            12

            4370

            三级

            86

            耒阳大道

            城西中路

            站前广场

            12

            4370

            三级

            87

            城西中路

            京广铁路线

            耒阳大道

            12

            4350

            三级

            88

            白沙路

            城北路

            城西东路

            12

            4150

            三级

            89

            五梅路

            迎宾大道

            工业大道

            12

            4150

            三级

            90

            迎宾大道

            外环东路

            京珠高速

            12

            4130

            五级

            91

            金华北路(待建)

            城西东路

            工业大道

            12

            4030

            三级

            92

            荷花路

            迎宾大道

            工业大道

            12

            3850

            四级

            93

            水拾北路

            迎宾大道

            工业大道

            12

            3520

            三级

            94

            城西中路

            耒阳大道

            城西南路

            12

            3390

            三级

            95

            德泰隆路

            工业大道

            迎宾大道

            12

            3390

            三级

            96

            东二路北段

            迎宾大道(连接线)

            工业大道

            12

            3200

            四级

            97

            工业大道

            工业大道

            迎宾大道

            12

            3200

            四级

            98

            体育北路(待建)

            城西东路

            工业大道

            12

            3200

            三级

            99

            工业大道

            神农大道(107)

            耒水

            12

            3190

            四级

            100

            西湖北路(待建)

            城西东路

            工业大道

            12

            3120

            三级

            101

            城西南路

            枫林东路

            车田路

            12

            2850

            四级

            102

            东二路南段

            迎宾大道(连接线)

            耒水

            12

            2860

            四级

            103

            东三路

            迎宾大道

            工业大道

            12

            2850

            四级

            104

            新城一路西段

            白沙北路

            107国道

            12

            2860

            三级

            105

            新城一路东段

            107国道

            德泰隆路

            12

            2860

            三级

            106

            神农北路

            工业大道

            富民路

            12

            2800

            五级

            107

            新城一路

            德泰隆路

            耒水

            12

            2750

            四级

            108

            振兴南路

            建设路

            东洲路

            12

            2750

            三级

            109

            岭南路(待建)

            青竹路

            零洲路

            12

            2760

            三级

            110

            振兴北路

            建设路

            东江路

            12

            2590

            四级

            111

            城西南路

            城西南路

            永耒路

            12

            2480

            四级

            112

            新城二路

            西湖北路

            德泰隆路

            12

            2310

            三级

            113

            新城三路

            西湖北路

            德泰隆路

            12

            2190

            四级

            114

            枫林东路

            城西南路

            永耒路

            12

            1950

            四级

            115

            富民路

            白沙路

            神农大道

            12

            1920

            五级

            116

            神农路

            富民路

            哲桥路

            12

            1770

            五级


            四、乡镇基准地价

            表15 耒阳市各建制镇基准地价表

            单位:元/平方米

            等别

            乡镇名

            级别

            商服用地

            住宅用地

            工矿仓储用地

            公共管理与公共服务用地(

            一等

            小水镇、新市镇、南京镇、哲桥镇、公平圩镇、黄市镇、永济镇

            860

            490

            350

            440

            600

            420

            320

            350

            450

            350

            295

            300

            二等

            龙塘镇、夏塘镇、大市镇、导子镇、三都镇、南阳镇、遥田镇、东湖圩镇、马水镇、仁义镇

            750

            450

            350

            440

            490

            370

            320

            350

            400

            330

            295

            300

            三等

            大义镇、淝田镇、大和圩乡、太坪圩乡、坛下乡、长坪乡、亮源乡

            630

            400

            350

            440

            410

            350

            320

            350

            360

            320

            295

            300

            /

            耒阳市大市循环经济园

            /

            410

            350

            320

            350

             

             

             


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